Vi hjälper er hitta, mäta och utveckla platsens kommersiella styrka.

Jag har räknat hur många som arbetar och bor inom en kilometer från varje stadskärna och handelsplats, deras köpkraft och hur många kedjekaféer som finns där. Hälften av stadskärnorna har färre än 2 022 arbetande inom en kilometer, så de flesta utan kafé är små orter1.

Focushuset i Göteborg sticker ut. Inom en kilometer arbetar 25 802 personer och köpkraften är 520 000 kronor per person, mot 368 000 i riket. Ändå finns bara två kedjekaféer där, det närmaste 290 meter bort. Det ger 12 901 arbetande per kafé, mot 1 517 i Göteborgs stadskärna2.

Därefter kommer Solna och Sundbyberg, med omkring 40 000 arbetande och sju kedjekaféer inom en kilometer, knappt 5 800 per kafé. De tre platserna ligger inom en kilometer från varandra och beskriver i praktiken samma område. Fältöversten i Stockholm har högst köpkraft på listan, 1 020 200 kronor per person1.

Focushusets marknad håller också: i primärmarknaden är nettoinkomsten 388 500 kronor och 51 procent är akademiker, mot 32 procent i riket3.

Måttet räknar kedjekaféer, inte fristående kaféer. Få kedjekaféer kan alltså också betyda många fristående.

Kungsgatan 44 är ett av landets starkaste lägen för folk som arbetar. Inom 500 meter arbetar 27 680 personer, fler än vid 98 procent av landets butikslägen, och köpkraften ligger högre än vid 94 procent. Men bara 2 140 bor där1.

Inom fem minuters gång finns 1 978 arbetsställen med 19 801 anställda och fem hållplatser med 8 230 avgångar per dygn. Där handlas det för 3 186 miljoner kronor om året med kort, och 41 procent av det på restaurang och café2.

Konkurrensen är tät, och det hör till läget. 17 kedjekaféer ligger inom 500 meter, det närmaste 43 meter bort. Av de 389 verksamheterna inom gångavstånd är 150 restauranger: läget drar till sig just det ett kafé lever på3.

De mest lika lägena ligger i Stockholms city, vid PK-huset, Centralstationen och Gallerian. Utanför Stockholm liknar Stortorget i Malmö och Forum i Uppsala mest; i Malmö bor fler, 3 920–4 940 personer inom 500 meter4.

Primärmarknaden har 589 144 invånare och har vuxit med 13,9 procent sedan 2015, nästan dubbelt så snabbt som riket1.

Det är unga vuxna i lägenhet. En fjärdedel är 20–34 år, mot knappt en femtedel i riket. 94 procent bor i lägenhet och hälften av hushållen är ensamstående utan barn. Det finns 20 bilar per hundra invånare, hälften av rikets 412.

Segmenten säger samma sak. 53,6 procent bor i områden där vuxna utan barn med höga inkomster i bostadsrätt dominerar, sju gånger andelen i riket. Rikets största segment, barnfamiljer i villa, är 0,6 procent här mot 19,2 procent i riket3.

De har god ekonomi och hög utbildning. Nettoinkomsten är 448 600 kronor, 22 procent över riket, och 48 procent är akademiker mot 32 procent2.

De handlar i stan och äter ute. Hälften handlar helst i city eller stadskärna, mot 39 procent i riket, och 21 procent äter på restaurang varje vecka. Bara 14 procent fixar med hus och trädgård på helgen, mot en tredjedel i riket4.

I ytan handlas det för 72 423 miljoner kronor om året med kort. Det är köpen som görs där, inte bara de boendes, men det visar hur mycket handel ytan drar: 99 700 kronor per invånare i detaljhandeln, dubbelt så mycket som i riket5.

Det finns 1 336 apotek i landet: Kronans Apotek 470, Apotek Hjärtat 403, Apoteket 395 och Lloyds 68. 554 av dem, 41 procent, har minst ett annat apotek inom 500 meter, och hälften har mindre än 730 meter till närmaste apotek1.

Tätast är det på Drottninggatan i Stockholm. Apoteket Ugglan och Kronans Apotek ligger 20 meter från varandra, och båda har sju andra apotek inom 500 meter. Lika många har Kronans på Dragarbrunnsgatan i Uppsala, Apotek Hjärtat i Åhléns City och Apoteket C W Scheele2.

Apoteken bildar 21 kluster med minst fyra apotek och högst 500 meter mellan grannarna, sammanlagt 106 apotek. De största ligger kring Centralplan i Stockholm och i Uppsalas stadskärna, med nio apotek vardera3.

Klustren ligger där flest passerar, vid stationer och i gallerior. Apoteken söker sig till samma flöden, inte bort från varandra. I andra änden har Kronans Apotek i Tärnaby 104,5 kilometer till närmaste apotek2.

Listan har 38 butiker i 17 kommuner som tillsammans omsatte 363,6 miljoner kronor. Förutsättningarna räknas på läget inom 500 meter: hur många som arbetar och bor där, deras köpkraft och hur många kaféer som redan finns1.

Bäst förutsättningar har butikerna i Stockholms och Göteborgs city. NK i Stockholm ligger högst, på index 339 där 100 är kedjans genomsnittliga läge; inom 500 meter arbetar 84 469 personer. Svagast är i-HUSET i Linköping och Avion Shopping i Umeå, index 32 och 34, där färre än 2 300 arbetar eller bor inom 500 meter2.

De flesta presterar som läget ger. 26 av 38 butiker ligger inom 15 procent från den omsättning som läget och ytan ger enligt kedjans övriga butiker. Fyra ligger klart över: Triangeln i Malmö omsatte 11,3 miljoner mot förväntade 7,6, alltså 48 procent mer, följd av Farsta Centrum, Backaplan och Göteborgs city, alla omkring 30 procent över3.

Fyra ligger klart under. Gallerian Nian i Gävle omsatte 6,4 miljoner mot förväntade 9,6, en tredjedel mindre. Därefter kommer Vällingby Centrum (−22 %) och Centralstationen i Stockholm och NK i Göteborg (båda −19 %). Där bär läget mer än butiken tar ut, och där finns mest att hämta3.

Stockholms city sticker ut som grupp. Tre av de fyra butikerna där ligger under förväntan, och alla fyra ligger inom en kilometer från varandra. Det kan betyda att de delar kunder, och det går att pröva med överlappet mellan butikernas marknader.

Förväntningen bygger på läget och ytan, inte på butikernas skick, sortiment eller bemanning. Avvikelserna säger var ni ska titta, inte varför.